Заместитель главы Коврова Юрий Морозов рассказал об опасностях, которое таит в себе неграмотное управление многоквартирным домом. По мнению главного городского коммунальщика, многие из тех, кто берётся за решение ЖКХ-вопросов в собственном доме, и представления не имеет о том, как это следовало бы делать.
На традиционной пресс-конференции в городской администрации Юрий Алексеевич особо коснулся такой формы управления многоквартирным домом, как ЖСК (жилищно-строительный кооператив) - объединение людей или организаций с целью строительства или управления жильем. В Коврове ЖСК управляют лишь 5% жилищного фонда.
Юрий Морозов отметил, что в ЖСК лишь 10% знакомы с жилищным законодательством и владеют необходимой информацией для управления многоквартирным домом. Большинство не могут правильно ответить на вопросы о конструктивных элементах дома, составе общедомового имущества, характере стен, кроли и т.д. По мнению О. Морозова, это говорит о том, что управленцы не знают, чем они управляют.
Ю. Морозов:
- Управлением многоквартирных домов занимаются непрофессионалы и порой своими действиями делают только хуже, об этом и не подозревая. Мы считаем, что управленцев надо учить.
Есть надежда, что ситуация исправится уже в следующем году: как мы писали ранее , частично функции государственного жилищного надзора передаются местным властям.
В ковровской мэрии будет создано отдельное структурное подразделение, которое будет осуществлять функции жилищного контроля . Как отметил Юрий Морозов, «не для того, чтобы кого-то наказать, хотя по жалобам жителей тоже будем работать, а донести нормативные документы федерального законодательства и требовать их исполнения».
Новое подразделение, в котором будет трудиться не более трёх сотрудников, в первую очередь будет работать с председателями ТСЖ и ЖСК.
Сейчас в Коврове в наихудшем состоянии находятся дома военного городка, где самая низкая собираемость платежей за капитальный ремонт (20-30%). По мнению чиновников, дома «тянут вниз весь город», не давая возможность планировать в нужном объёме капитальные работы на будущее.