Капремонт: народ ропщет

В последней декаде октября тема капитального ремонта неожиданно вновь приобрела первозданную остроту. На реализацию программы и нарастающее недовольство общества обратило внимание региональное отделение общероссийского общественного движения «Народный фронт». Общественники направили обращение губернатору. А региональные коммунисты провели акцию протеста.

Напомним, Владимирская область оказалась в передовиках исполнителей нового федерального законодательства, предполагающего новый вид финансирования капремонта домов: с весны 2014 года основными «донорами» программы стали не бюджеты разных уровней, а сами жители. Несмотря на то что деньги за капитальный ремонт жилья во Владимирской области начали собирать еще в апреле 2014 года, к концу октября, по словам представителей самого Фонда, отремонтировано (сдано подрядчиком и принято руководством фонда) всего 13 домов из более чем 500, включенных в программу на текущий год.

Неразбериха с законодательной базой, повлекшая затягивание старта программы капремонта, непрозрачные схемы принятия решений, практически полное отсутствие информационной работы с населением, неграмотная паспортизация многоквартирных домов и составление базы подлежащего ремонту жилья буквально на глазок, ошибки с выставлением квитанций через вновь созданный «Единый расчетно-информационный центр» – количество претензий жителей 33 региона к ходу исполнения программы капремонта растет как снежный ком.

«Народный фронт» ждет корректив

Рабочая группа общественного движения «Народный фронт» промониторила информированность населения по данной теме, изучила общественное мнение, и, уловив высокий градус народного недовольства, организовала публичные слушания. Несмотря на огромное количество вопросов, накопившихся у жителей Владимирской области, главные «профильные ВИПы» – директор департамента ЖКХ Л. Смолина, гендиректор регионального «Фонда капремонта» А. Кулешов и гендиректор регионального расчетно-кассового центра Л. Лукасевич – по разным причинам на встречу с населением прийти не смогли, прислав вместо себя заместителей.

Круг обсуждаемых вопросов: о состоянии информированности населения о реализации региональной программы капремонта; о реализации собственниками помещений в многоквартирных домах права выбора способа накопления средств на капремонт; о механизме и ходе сбора ежемесячных обязательных платежей собственников помещений в многоквартирных домах на капремонт; о формах и состоянии общественного контроля за ходом реализации региональной программы капитального ремонта.

В публичных выступлениях был затронут вопрос о том, на каких условиях руководство регионального Фонда и банка ВТБ распоряжаются деньгами, собранными с населения в «общий региональный котел»? Общественники от ЖКХ упрекнули руководство Фонда капремонта многоквартирных домов Владимирской области в непрозрачности взаимоотношений с банком. По их мнению, схема обслуживания счета, на котором аккумулируются средства граждан, содержит нарушения и зачастую работает вовсе не в интересах обычных граждан. Так, банк ВТБ предложил региональному Фонду капремонта самую маленькую процентную ставку – всего 3,1% годовых. И это при том, что другие банки (те, у которых уставной капитал, правда, меньше, чем у ВТБ) готовы были начислять на счет капремонта порядка 7-8 процентов. А в публичном договоре, заключенном между гражданами и региональным Фондом капремонта, процентная ставка не прописана вообще. Получается, что Фонд может тратить полученные деньги по своему собственному усмотрению, то есть не обязательно непосредственно на капитальный ремонт жилья.

Напомним, что на счете Фонда регионального оператора к настоящему времени скопилась приличная сумма денег. Взносы за капитальный ремонт с жителей собирают уже полгода, в то время как Фонд расплатился всего с полутора десятками подрядчиков, успевших выполнить и сдать свою работу. Это значит, что и проценты (пусть даже речь идет всего о 3% годовых) постепенно превращаются в довольно значительную сумму денег.

Дело за губернатором

В рамках слушаний выступила председатель профильной общественной организации «Народный контроль» Милана Сивякова, за подписью которой буквально на днях было отправлено открытое письмо губернатору Владимирской области Светлане Орловой с предложениями по оптимизации региональных «капремонтных начинаний» и по исправлению «ошибок капремонта». Как заявила на слушаниях сопредседатель Владимирского регионального отделения ОНФ Анна Паевская, нужно срочно принять меры, чтобы не доводить ситуацию до социального взрыва. По мнению общественников, Фонду капремонта необходимо провести ревизию протоколов собраний собственников жилья, чтобы устранить нарушения, адекватную оценку изношенности домов и начать рассчитывать стоимость их капремонта, исходя не из гипотетических предположений, а из реального положения дел; пересмотреть установленный размер взносов (на данный момент в 33 регионе жители ежемесячно платят за капремонт по 6,5 рублей за один «квадрат» собственности); учитывать мнение жильцов при выборе способа накопления денег и формировании региональной программы капремонта; сформировать прозрачную систему отчетности перед жителями за выполненную работу и так далее. А также создать общественный совет при Фонде капремонта.

Одно из прозвучавших предложений было встречено аплодисментами – оставить Фонд содействия реформированию ЖКХ при этом долю собственников для капремонта несколько увеличить. Подводя итоги слушаний, лидеры ОНФ обещали, что все высказанные предложения будут включены в итоговую резолюцию, и предложили невысказанные предложения в письменном виде присылать в ВРО ОНФ.

А караван идет

Однако гендиректор регионального Фонда капремонта Владимирской области А. Кулешов все претензии общественников отверг, как несостоятельные. А буквально следом первый заместитель губернатора Владимирской области А. Конышев провёл другое заседание – общественного совета по жилищно-коммунальному хозяйству при губернаторе. В мероприятии приняли участие директор областного департамента жилищно-коммунального хозяйства Л. Смолина, заместитель председателя ЗС О. Хохлова, председатель региональной Общественной палаты Н. Юдина и другие участники совета. Не обошли стороной капитальный ремонт, дав понять, что тормозить с реализацией программы власть не собирается. А.Конышев считает, что дальнейшая работа будь идти быстрее. Это, мол, связано с тем, что люди стали постепенно понимать что к чему. Общественность же должна помочь власти в доведении до масс информации о реализации программы капитального ремонта, чтобы цели и задачи проводимых преобразований в сфере ЖКХ стали понятны всем без исключения. С этой целью, как сообщила Л. Смолина, в Фонде капитального ремонта появился пресс-секретарь, который работает не только с прессой, но и с жителями.

Непреклонность намерений власти довести программу капремонта до логического конца подтвердила и проведенная 29 октября пресс-конференция. По информации органов местной власти и управляющих компаний региональный Фонд капремонта будет вносить изменения в очередность и формировать краткосрочную программу на ближайшие 3 года. «Все дома, которые вошли в программу капремонта на 2014 год, мы отремонтировать не успеем. В этом нет ничего страшного, поскольку финансирование программы допускает проведение ремонтных работ до 31 декабря 2015 года. Реализация краткосрочного плана капремонта собственно 2015 года будет запущена параллельно», – резюмировали чиновники.

И отметили: у собственников есть возможность перейти со счёта регионального оператора на специальный или обратно, а вот права не платить у собственников нет.

И. АРИНИНА изучила
отчеты о мероприятиях пресс-службы обладминистрации и «Зебра-ТВ»

 
По теме
Следователем следственного отдела МО МВД России «Ковровский» завершено расследование уголовного дела в отношении 32-летнего ранее судимого жителя Ивановской области.
IMG-2a1997294813431b95c39e65fd5caf82-V - ЦБС Камешковского района  Сегодня центральная районная библиотека принимала учащихся  начальных  классов  СОШ №1 города Камешково.
ЦБС Камешковского района