Кто ослушался – будет наказан

В прошлом номере мы задались вопросом, кто кого одолеет в начислениях ОДН? Федеральные и областные власти, запустив механизм, сами не предполагали такого результата. Население негодует, жалуется во все инстанции на несправедливые поборы. И виноватых вроде нет. Управляющие компании исполнили предписанное, применили установленные нормативы. И при этом извлекли максимум возможного из нормативных документов, чтобы не уронить топор на свое финансовое благополучие.

Даже когда получили циркуляр от области сделать по электроэнергии перерасчет за январь, спешить не стали. Как сказали в одной управляющей компании, а чем мы перекроем счета тепловиков на отпущенный объем ГВС?
В отличие от электричества, нормативы на ОДН горячего и холодного водоснабжения для граждан оказались в границах разумного потребления. Вот они и не ропщут. В отличие от домовых управленцев, которых сильно напугали возможные убытки. Хотя, насколько нам известно, тепловики еще не предъявляли им требований. Сами не разобрались, что и как начислять с учетом новых нормативов и на ОДН, и на нагрев холодной воды. Тут борьба еще впереди.
Прокуроры подключились
А пока весь сыр-бор вокруг начислений платы за электроэнергию на общедомовые нужды. Прокуроры по просьбе губернатора приступили к проверкам. Управляющим компаниям, которые решили «нагреть руки» на плате за ОДН, Светлана Орлова пригрозила отзывом лицензий.
В Муроме прокуратура уже сообщает о первых результатах. Одна управкомпания при начислении платы за электроэнергию МОП включила в расчет площадь не учтенного в технической документации и неосвещаемого чердака. В итоге стоимость электроснабжения на ОДН за январь 2017 года оказалась существенно завышена.
В отношении директора УК возбуждено производство об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ (нарушение порядка ценообразования). По данной статье КоАП предусмотрен штраф для должностных лиц 50 тысяч или дисквалификация на срок до трех лет.
Нужны рамки для закона
Но даже прокуратура не всесильна, если размыты рамки закона. А с ОДНами так и получилось. Не случайно для исключения противоречий и разночтений Минстрою потребовалось выходить в Госдуму с очередными изменениями в Жилищный кодекс. Об этом мы тоже писали в прошлом номере.
А пока думцы ведут свою процедуру, чтобы как-то поставить процесс начисления ОДН в границы разумного, и.о. губернатора области Алексей Конышев 17 марта подписал документ, в котором утвердил корректировку постановления администрации от 18.10.2016 № 900.
Постановление администрации Владимирской области №231, во-первых, дополняет дифференциацию нормативов потребления коммунальных услуг на электроснабжение на общедомовые нужды. Исходя из оснащенности многоквартирных домов электрооборудованием нормативы могут быть различными. Ранее они различались лишь в зависимости от наличия в здании лифта: без него освещение одного квадратного метра общей площади оценивалось в 2,59 кВт/ч, с ним – в 3,06 кВт/ч. Теперь на каждом доме норматив зависит еще и от наличия тех или иных электроприборов: энергосберегающих лампочек, дверных запирающих устройств, усилителей, насосного оборудования и пр.
Максимальные нормативы остались прежними, но у граждан появился стимул экономить электроэнергию, чтобы не «попадать» на нормативы и платить меньше.
Возвращение счетчиков
Во-вторых, постановление № 231 ограничивает с 1.01.2017 применение нормативов в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учёта. То есть власти вернули все «на круги своя»: стоимость потребленной услуги будет рассчитываться по счетчикам и только в случае превышения объема потребления – по нормативу. Как поясняет пресс-служба обладминистрации, согласно этому документу «нормативы при расчёте платы за коммунальные услуги на ОДН будут применяться только в случае превышения фактического среднемесячного объёма потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды за предыдущий год над нормативным. Если по факту жильцы потребили меньше ресурсов, чем установлено нормативом, то объём коммунальных услуг на общедомовые нужды определяется как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков и (или) нормативов потребления коммунальных услуг за предыдущий год, приведенных к среднемесячному показателю».
Как и прежде полученный фактический объём потребления будет распределяться между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Требуйте перерасчета!
Указанное постановление принято с целью исключения неоднозначного толкования норм действующего федерального законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства при начислении платежей за общедомовые нужды в составе жилищной услуги, говорится в пресс-релизе областной администрации. И самое главное. Подписанное Конышевым постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1.11.2016. Получившим астрономические счета за ОДН коммунальщики обязаны сделать перерасчет с 1.01.2017. И не копеечный, как это получилось в феврале, а объективный, с учетом реальных показаний счетчиков или по-новому рассчитанного норматива.
И. АРИНИНА
 
По теме
В связи с предстоящими работами филиал ПАО "Россети Центр и Приволжье" - "Владимирэнерго" информирует о плановых отключениях электроэнергии в населённых пунктах Гусь-Хрустального района.
Во Владимире мужчина убил жену ножкой стула и выкинул её труп с 9 этажа - Сетевое издание Владимирские новости Во Владимире мужчина убил жену ножкой стула и сбросил её труп с 9 этажа Следком по Владимирской области сообщает, что в регстолице завершено расследование уголовного дела по обвинению мужчины в убийстве супруги.
Сетевое издание Владимирские новости
IMG-2a1997294813431b95c39e65fd5caf82-V - ЦБС Камешковского района  Сегодня центральная районная библиотека принимала учащихся  начальных  классов  СОШ №1 города Камешково.
ЦБС Камешковского района