Новости города БезФормата.Ru
Ковров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Пирамида капремонта?

Больше трех лет прошло с момента, когда во Владимирской области стартовала программа капитального ремонта жилья. В первые месяцы у населения и чиновников на местах к ее реализации было очень много вопросов. Условия программы и работы фонда капремонта приходилось «переписывать» на ходу. Казалось бы, за столько лет ее можно было довести до совершенства.
























К зиме не готовы
На минувшей неделе в администрации города подводили промежуточные итоги подготовки жилфонда к зиме. О проделанной работе должны были отчитаться руководители нескольких УК. Но отчет каждого завершался возмущением работой фонда капремонта (ФКР) 33 региона.
На жилфонде ряда управляющих компаний до сих пор не исправлены «косяки» капремонтов прошлых лет. Текут кровли, есть нарекания по замене внутренних инженерных сетей. Фонд капремонта о проблемах знает, но с их решением тянет. Отговорки стандартные: претензии подрядчику отправлены, он не выходит на связь или вовсе прекратил свою деятельность. Управляющие компании не имеют права исправлять огрехи капремонта, как и тратить на это средства жителей. Не имеют они и возможности судиться с подрядчиком, так как заказчиком работ выступал Фонд капремонта. В таких условиях подготовка некоторых домов к зиме сильно усложняется.
Заместитель главы города Ю. Морозов рекомендовал директорам УК, оказавшимся в подобной ситуации, проводить собрания собственников, брать с них доверенности и обращаться в суд. А со стороны муниципалитета гарантировал полную поддержку и помощь.
К этим обещаниям помощи руководители УК отнеслись с недоверием. Дело в том, что в ряде случаев, когда собственники домов и УК остаются недовольны выполнением капитального ремонта и акты приемки подрядчикам не подписывают, представители мэрии (МБУ «Город») на огрехи внимания не обращают и работы принимают. Ю. Морозов уверил директоров УК, что МБУ «Город» было дано распоряжение такие объекты не принимать. Видимо, ослушались, теперь будут подписи отзывать.
Ремонт откладывается
Что касается капремонтов, запланированных на текущий год, то проблемы с ними начались раньше, чем сами капремонты. Как утверждают руководители ряда УК, ФКР вносит серьезные изменения в проекты ремонтов уже после их утверждения с собственниками, что противоречит законодательству. УК и собственники узнают об этом, когда подрядчик сдает выполненные работы. И тут собственники попадают в сложную ситуацию: к подрядчику претензий нет, но работы принять не могут, а судиться с фондом, требуя возвращения к первоначальному проекту, себе дороже. Понятно, что изменения в проекте делаются с целью удешевления работ. Фонд капремонта начал экономить?
А не так давно фонд потребовал от УК, на чьих домах на 2017 год запланировано по два вида работ (фасад и крыша), от одного отказаться. Мол, собирайте общее собрание собственников, убеждайте их перенести менее важные работы на более поздний срок. Вызвано это катастрофической нехваткой средств в общем «котле».
Коммунальщики полагают, что, перенося запланированные капремонты на неопределенный срок, фонд создает пирамиду, которая рухнет уже через пару лет. Единственный, по их мнению, выход – увеличение суммы взносов на капремонт с 6,5 рублей за метр площади минимум до 10 рублей. Так как за три года работы программы стоимость расходных материалов и работ возросла.
Ждать финансовой поддержки из федерального и регионального бюджетов не приходится. Она предполагалась лишь в первые три года становления программы.
В заложниках – подрядчики
Жалуются на работу фонда и подрядчики. Те выигрывают конкурс, а в ходе работ выясняется, что их объем по проекту не совпадает с реальностью. Раньше в таких ситуациях все шишки летели в сторону УК. Ведь именно они определяли виды и объемы работ и составляли сметы. В случае несоответствия запланированных и реальных работ делалась заявка в фонд, выделялись дополнительные средства и капремонт старались провести качественно и в полном объеме. В этом году проекты составляет специализированная организация – уже за счет собственников. И отступать от них подрядчикам запрещено. В противном случае можно даже лицензии лишиться. Как быть строителям, если проектировщик не учел скрытые работы, если недооценил сложность и объем работ? Ждать, когда на объект составят новый проект, который снова оплатят собственники? В такой ситуации сегодня находится дом УК «РМД». Подрядчик пришел ремонтировать крышу, но в ходе ремонта выяснилось, что проектировщики провели не полное ее обследование и ряд необходимых работ не учли. Ремонт приостановили до выяснения «отношений» с фондом.
Ждем перемен
Еще одна претензия УК к ФКР заключается в отсутствии с его стороны претензионной работы с неплательщиками. Исковая давность проходит, а исков к должникам от фонда так и нет. УК не в состоянии поддерживать собираемость платежей за капремонт на уровне 90% без возможности взыскивания долгов через суд.
В отдельных регионах страны эту, да и некоторые другие проблемы программы капремонта власти решили, позволив региональным фондам заключать договора с муниципалитетами. Благодаря этому власти на местах получили возможность самостоятельно проводить конкурсы, выбирать подрядчиков, а главное вести претензионную работу.
Выслушав все претензии коммунальщиков, Ю. Морозов пообещал обсудить возникшие проблемы с представителями ФКР. В ближайшее время они обещали приехать в Ковров и провести совместное с коммунальщиками совещание.
У. КРАЙНОВА
10 августа во Владимире состоялся пресс-тур, в ходе которого журналистам 33-го региона показали,
11.08.2017 Администрация Владимирской области
Сегодня областные власти совместно с Фондом капремонта продемонстрировали, как в регионе реализуется "бонусная" программа капитального ремонта.
11.08.2017 Телеканал Вариант
Что для одних хорошо, для других — не очень. Владимирская область — единственный регион России, где разработали специальную «бонусную» программу капитального ремонта.
10.08.2017 33Live.Ru
(ул. Усти-на-Лабе)   Этот дом на улице Усти-на-Лабе областного центра 53-го года постройки.
10.08.2017 6tv.Ru
Как во Владимире продвинуться в очереди на капремонт - ПризывКрыши и фасады латают в обмен на исправные платежи Анна Тумановская Дома, где собственники исправно платят ежемесячные взносы в фонд капремонта, попадают в бонусную программу – их ремонтируют досрочно.
10.08.2017 Призыв
Журналисты в рамках пресс-тура побывают на объектах капремонта - ГТРК ВладимирКак реализуется "Программа капитального ремонта многоквартирных домов" во Владимире?
10.08.2017 ГТРК Владимир
Сегодня судебная коллегия Владимирского областного суда по гражданским делам начнёт рассмотрение апелляционной жалобы пяти собственников жилых помещений в доме №63 по улице Горького в областном центре на решение Октябрьс
09.08.2017 VladimirOnline.Ru
Гостиница вместо дома - Ikovrov.RuНа градостроительном совете рассмотрели предпроектное предложение по реконструкции нежилого здания, расположенного по адресу ул.
23.11.2017 Ikovrov.Ru
До конца года в Веризино-2 планируют сдать два дома - МолваАдминистрация областного центра ответила на обращение жительницы Владимира Татьяны Салтыковой.
22.11.2017 Молва
Владимирская область не принимает мусор из других регионов - ГТРК ВладимирВ ряде СМИ появилась информация, что власти Москвы рассматривают возможность переноса мусоросортирочного комплекса компании «Хартия», расположенного на Алтуфьевском шоссе, на новую площадку - на территории Владимирской области.
22.11.2017 ГТРК Владимир
Гостеприимством  не блещем - Ковровские Вести
Гостеприимством не блещем
Директор областного департамента цен и тарифов Мария Новоселова, прибывшая в минувшую среду в Ковров для встречи с населением, была вынуждена начать ее на улице, стоя под дождем.
Ковровские Вести
В Киржаче не нашлось желающих сносить дом с жильцами - Молва
В Киржаче не нашлось желающих сносить дом с жильцами
Не нашлось ни одной компании, которая захотела бы снести аварийный дом в Киржаче, в котором продолжают находиться люди.
Молва
Снег будет идти еще около суток
На территории области - снег  умеренный, местами сильной интенсивности,  но не аномальный.
ГТРК Владимир
Директор школы-интерната заставляла подчиненных делиться зарплатой - МолваВладимирский СледКом возбудил уголовное дело в отношении бывшего директора коррекционной школы-интерната.
23.11.2017 Молва
Межгосударственный авиационный комитет (МАК) озвучил данные предварительного расследования причин крушения самолета L-410 в Хабаровском крае.
24.11.2017 33Live.Ru
В Петушинском районе нелегал изнасиловал молодую женщину - ГТРК ВладимирВ Петушинском районе по подозрению в изнасиловании местной жительницы задержан 40-летний гражданин ближнего зарубежья.
22.11.2017 ГТРК Владимир
Зарезал любовника матери - ГТРК Владимир
Зарезал любовника матери
Возбуждено уголовное дело в отношении 23-летнего жителя Собинского района, подозреваемого в  убийстве.
ГТРК Владимир
Эксгибиционист из Владимира осужден на 7 лет - Молва
Эксгибиционист из Владимира осужден на 7 лет
Семь лет колонии строгого режима. Такое решение вынес Фрунзенский районный суд Владимира в отношении очередного эксгибициониста.
Молва
Сына главы города Александрова будут судить за бандитизм и разбой - Молва
Сына главы города Александрова будут судить за бандитизм и разбой
Младший сын главы города Александрова обвиняется  в разбойных нападениях на организации на территории своего города, Александровского и Кольчугинского районов в составе вооруженной банды в 2008-2009 годах.
Молва
Варвара Непомнящая. Фото с её личной страницы в Фейсбуке - Murom.RuИ не один день. И концерт, и мастер-класс!   Елена Пономарёва, Ноябрь 2017.
24.11.2017 Murom.Ru
В московском кинотеатре Октябрь показали долгожданную Легенду о Коловрате.
24.11.2017 33Live.Ru
Фестиваль "Радуга" - Новый город АлександровАлександровскому району жаловаться на количество фестивалей разной направленности не приходится.
23.11.2017 Новый город Александров
Светлана Дмитриева - Новый город Александров
Светлана Дмитриева: «Наш большой дом живет интересной жизнью»
Трудно представить, но детищу Александровского радиозавода,  Дому культуры «Юбилейный» в конце 2017 года исполняется пятьдесят лет!
Новый город Александров
Служил владимирской сцене почти четверть века - ГТРК Владимир
Служил владимирской сцене почти четверть века
Печальная новость пришла из владимирского областного театра драмы.  После продолжительной болезни не стало Виктора Николаевича Бабины, бывшего сотрудника театра, заведующего художественно-постановочной частью.
ГТРК Владимир
76 новых пианино поступит в школы искусств области  по федеральной программе - ГТРК Владимир
76 новых пианино поступит в школы искусств области по федеральной программе
От дефицита кадров до программы развития школ искусств. Во Владимире  сегодня состоялась ежегодная областная педконференция работников образовательных учреждений сферы культуры.
ГТРК Владимир
Сверхлегкая авиация — что за спорт? - Уездный город АОб александровце Андрее Щеколдине, спортсмене сверхлегкой авиации, газета «Уездный город А» писала неоднократно в связи с его победами на различных российских и международных соревнованиях.
23.11.2017 Уездный город А
Комиссия Международного олимпийского комитета (МОК) под руководством Денниса Освальда 23 ноября рассмотрит дела нескольких российских спортсменов в связи с возможными нарушениями антидопинговых правил.
24.11.2017 33Live.Ru
В Доме Дружбы - Murom.RuСВЕТЛАНА ОРЛОВА: «НАША ОБЩАЯ ЦЕЛЬ – УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ И РОССИИ В ЦЕЛОМ»   22 ноября во Владимире, в областном Доме Дружбы состоялась торжественная церемония вручения государственных и региональных наград.
22.11.2017 Murom.Ru
Успешный старт сезона - ГТРК Владимир
Успешный старт сезона
Владимирский биатлонист Алексей Слепов  сегодня завоевал третье место в спринте на первом этапе Кубка IBU в норвежском Шушене.
ГТРК Владимир
Высокие награды выдающимся  землякам вручила губернатор Светлана Орлова - ГТРК Владимир
Высокие награды выдающимся землякам вручила губернатор Светлана Орлова
Инженеры и промышленники, врачи и педагоги, спортсмены и работники культуры.
ГТРК Владимир
Ветеран в отличной форме - Ковровские Вести
Ветеран в отличной форме
8-12 ноября в Туле проходил ХХII Кубок России по тяжелой атлетике в старших возрастных группах.
Ковровские Вести
Директор школы-интерната заставляла подчиненных делиться зарплатой - МолваВладимирский СледКом возбудил уголовное дело в отношении бывшего директора коррекционной школы-интерната.
23.11.2017 Молва
В Санкт-Петербурге на 68-м году жизни скончался знаменитый актер Николай Годовиков.
23.11.2017 33Live.Ru
21 ноября 2017 года сотрудниками Управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Владимирской области на территории областного центра задержаны трое жителей Гуся-Хрустального.
23.11.2017 УМВД по Владимирской области
23 ноября Губернатор Светлана Орлова провела рабочую встречу с генеральным директором авиакомпании «Комиавиатранс» Александром Пономарёвым.
23.11.2017 Администрация Владимирской области
23 ноября Губернатор Светлана Орлова лично поздравила с юбилеем коллектив Родильного дома № 2 города Владимира накануне его 60-летия.
23.11.2017 Администрация Владимирской области