Новости города БезФормата.Ru
Ковров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Пирамида капремонта?

Больше трех лет прошло с момента, когда во Владимирской области стартовала программа капитального ремонта жилья. В первые месяцы у населения и чиновников на местах к ее реализации было очень много вопросов. Условия программы и работы фонда капремонта приходилось «переписывать» на ходу. Казалось бы, за столько лет ее можно было довести до совершенства.
























К зиме не готовы
На минувшей неделе в администрации города подводили промежуточные итоги подготовки жилфонда к зиме. О проделанной работе должны были отчитаться руководители нескольких УК. Но отчет каждого завершался возмущением работой фонда капремонта (ФКР) 33 региона.
На жилфонде ряда управляющих компаний до сих пор не исправлены «косяки» капремонтов прошлых лет. Текут кровли, есть нарекания по замене внутренних инженерных сетей. Фонд капремонта о проблемах знает, но с их решением тянет. Отговорки стандартные: претензии подрядчику отправлены, он не выходит на связь или вовсе прекратил свою деятельность. Управляющие компании не имеют права исправлять огрехи капремонта, как и тратить на это средства жителей. Не имеют они и возможности судиться с подрядчиком, так как заказчиком работ выступал Фонд капремонта. В таких условиях подготовка некоторых домов к зиме сильно усложняется.
Заместитель главы города Ю. Морозов рекомендовал директорам УК, оказавшимся в подобной ситуации, проводить собрания собственников, брать с них доверенности и обращаться в суд. А со стороны муниципалитета гарантировал полную поддержку и помощь.
К этим обещаниям помощи руководители УК отнеслись с недоверием. Дело в том, что в ряде случаев, когда собственники домов и УК остаются недовольны выполнением капитального ремонта и акты приемки подрядчикам не подписывают, представители мэрии (МБУ «Город») на огрехи внимания не обращают и работы принимают. Ю. Морозов уверил директоров УК, что МБУ «Город» было дано распоряжение такие объекты не принимать. Видимо, ослушались, теперь будут подписи отзывать.
Ремонт откладывается
Что касается капремонтов, запланированных на текущий год, то проблемы с ними начались раньше, чем сами капремонты. Как утверждают руководители ряда УК, ФКР вносит серьезные изменения в проекты ремонтов уже после их утверждения с собственниками, что противоречит законодательству. УК и собственники узнают об этом, когда подрядчик сдает выполненные работы. И тут собственники попадают в сложную ситуацию: к подрядчику претензий нет, но работы принять не могут, а судиться с фондом, требуя возвращения к первоначальному проекту, себе дороже. Понятно, что изменения в проекте делаются с целью удешевления работ. Фонд капремонта начал экономить?
А не так давно фонд потребовал от УК, на чьих домах на 2017 год запланировано по два вида работ (фасад и крыша), от одного отказаться. Мол, собирайте общее собрание собственников, убеждайте их перенести менее важные работы на более поздний срок. Вызвано это катастрофической нехваткой средств в общем «котле».
Коммунальщики полагают, что, перенося запланированные капремонты на неопределенный срок, фонд создает пирамиду, которая рухнет уже через пару лет. Единственный, по их мнению, выход – увеличение суммы взносов на капремонт с 6,5 рублей за метр площади минимум до 10 рублей. Так как за три года работы программы стоимость расходных материалов и работ возросла.
Ждать финансовой поддержки из федерального и регионального бюджетов не приходится. Она предполагалась лишь в первые три года становления программы.
В заложниках – подрядчики
Жалуются на работу фонда и подрядчики. Те выигрывают конкурс, а в ходе работ выясняется, что их объем по проекту не совпадает с реальностью. Раньше в таких ситуациях все шишки летели в сторону УК. Ведь именно они определяли виды и объемы работ и составляли сметы. В случае несоответствия запланированных и реальных работ делалась заявка в фонд, выделялись дополнительные средства и капремонт старались провести качественно и в полном объеме. В этом году проекты составляет специализированная организация – уже за счет собственников. И отступать от них подрядчикам запрещено. В противном случае можно даже лицензии лишиться. Как быть строителям, если проектировщик не учел скрытые работы, если недооценил сложность и объем работ? Ждать, когда на объект составят новый проект, который снова оплатят собственники? В такой ситуации сегодня находится дом УК «РМД». Подрядчик пришел ремонтировать крышу, но в ходе ремонта выяснилось, что проектировщики провели не полное ее обследование и ряд необходимых работ не учли. Ремонт приостановили до выяснения «отношений» с фондом.
Ждем перемен
Еще одна претензия УК к ФКР заключается в отсутствии с его стороны претензионной работы с неплательщиками. Исковая давность проходит, а исков к должникам от фонда так и нет. УК не в состоянии поддерживать собираемость платежей за капремонт на уровне 90% без возможности взыскивания долгов через суд.
В отдельных регионах страны эту, да и некоторые другие проблемы программы капремонта власти решили, позволив региональным фондам заключать договора с муниципалитетами. Благодаря этому власти на местах получили возможность самостоятельно проводить конкурсы, выбирать подрядчиков, а главное вести претензионную работу.
Выслушав все претензии коммунальщиков, Ю. Морозов пообещал обсудить возникшие проблемы с представителями ФКР. В ближайшее время они обещали приехать в Ковров и провести совместное с коммунальщиками совещание.
У. КРАЙНОВА
В закон о капремонте внесли поправки  - Законодательное СобраниеДепутаты комитета по вопросам ЖКХ, строительства, транспорта, связи и дорожного хозяйства приняли сегодня поправки в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
19.07.2017 Законодательное Собрание
  (Собинский район, п. Ставрово)   Ремонт в своем доме жители посёлка Ставрово уже начали делать за свой счет.
28.06.2017 6tv.Ru
Кто перенес сроки капремонта? Жители посёлка Ставрово уверены, ремонт внутридомовых сетей в их доме должен был начаться в этом году.
28.06.2017 33Live.Ru
Во Владимире горожанам предлагают капремонт домов в рассрочку - ПризывСобственники одного из домов областного центра уже согласились менять крышу в долг Анна Тумановская Этим летом частная владимирская компания проведёт капитальный ремонт кровли на доме № 46а по улице Чайковского во Владимире.
24.06.2017 Призыв
  Действующая система капитального ремонта многоквартирных домов так и не стала механизмом, способствующим реальному повышению качества жизни граждан и защите их жилищных прав.
23.06.2017 Справедливая Россия
Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах в праве взносы на капитальный ремонт перечислять на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде д
16.06.2017 МО город Костерево
Благодаря обязательной сертификации отопительных приборов с июля 2018 года все радиаторы, установленные или продаваемые на территории России, должны отвечать заявленным характеристикам.
23.07.2017 33Live.Ru
О несоблюдении требований земельного законодательства - РоссельхознадзорУправлением Россельхознадзора по Владимирской области вынесено постановление о привлечении гр.Золина (г.Москва) - собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 30га,
21.07.2017 Россельхознадзор
Энергетики  Владимирской области переведены в режим повышенной готовности - Murom.RuВ связи с прогнозируемыми неблагоприятными погодными условиями на территории Владимирской области энергетики филиала ПАО «МРСК Центра и Приволжья» - «Владимирэнерго» переведены в режим повышенной готовности,
22.07.2017 Murom.Ru
В черный список администрации попало ООО «Игротэк» - Молва
В черный список администрации попало ООО «Игротэк»
Администрация Владимира опубликовала рейтинг должников по НДФЛ среди городских предприятий по состоянию на 1 июля 2017 года.
Молва
Готовимся к новоселью - Ковровские Вести
Готовимся к новоселью
Подходит к завершению федеральная программа переселения из аварийного жилья, рассчитанная до конца 2017 года.
Ковровские Вести
Сто рублей не деньги, но... - Ковровские Вести
Сто рублей не деньги, но...
Повышения коммунальных тарифов мы еще не ощутили – потяжелевшие квитанции придут в августе.
Ковровские Вести
На пожаре погиб мужчина. Трагедия произошла в минувшую пятницу в городе Владимир.
23.07.2017 Vladnovosti.Ru
В Санкт-Петербурге над железнодорожными путями на Ладожском вокзале был обнаружен труп мужчины.
23.07.2017 33Live.Ru
Правоохранительные органы Владивостока задержали мужчину, который открыл огонь по прохожим из окна собственной квартиры на шестом этаже жилого дома.
23.07.2017 33Live.Ru
В Петушинском районе убили пенсионера. Убийцу нашли через 2 года - Молва
В Петушинском районе убили пенсионера. Убийцу нашли через 2 года
Во Владимирской области завершено расследование убийства 60-летнего жителя Мытищ Московской области, тело которого с множественными ранениями было найдено в мае 2014 года в лесу около деревни Аксеново Петушинского района.
Молва
Раскрыто убийство пенсионера в Петушинском районе - ГТРК Владимир
Раскрыто убийство пенсионера в Петушинском районе
Перед судом предстанет жительница Московской области, обвиняемая в убийстве, совершенном в мае 2014 года, - сообщает пресс-сулжба Следственного комитета.
ГТРК Владимир
Два пожара во Владимире: эвакуировано 30 человек, есть погибший - Молва
Два пожара во Владимире: эвакуировано 30 человек, есть погибший
За минувшие сутки во Владимире произошло два крупных пожара в многоквартирных домах.
Молва
Сотрудники МЧС участвовали в обеспечении безопасности проведения 44-го Всероссийского Фатьяновского праздника поэзии и песни в городе Вязники - МЧС22-го июля в городе Вязники состоялся традиционный Фатьяновский праздник поэзии и песни.
23.07.2017 МЧС
Музей – это особое пространство, которое содержит просветительские и образовательные программы, приобщающие к культурному наследию страны, традициям, истории и науке.
23.07.2017 Murom.Ru
Певец стал гостем фестиваля Рандеву в Юрмале. После выступления за бокалом вина певец дал интервью Dni.ru.
22.07.2017 33Live.Ru
Владимир Денисенко: Секрет долголетия
Изобретатель, ученый, поэт, музыкант и тренер. В 81 год  житель областного центра Владимир Денисенко продолжает преподавать в университете, писать стихи, музыку и участвовать в соревнованиях по волейболу.
ГТРК Владимир
В Гусь-Хрустальном откроется выставка Адольфа Курилова - ГТРК Владимир
В Гусь-Хрустальном откроется выставка Адольфа Курилова
В большом выставочном зале Музея хрусталя имени Мальцовых в  Гусь-Хрустальном откроется выставка работ одного из ведущих художников гравировки стекла в России Адольфа Курилова – знаменитого  владимирского художника декор
ГТРК Владимир
Козьими тропами к культурным ценностям - Ковровские Вести
Козьими тропами к культурным ценностям
Ввиду малой деловой активности в сезон отпусков, журналистов пригласили на пешую экскурсию по «старому» городу.
Ковровские Вести
Гостеприимный городской триатлон - Gus-info.RuСпортивная жизнь Гусь-Хрустального отличается большим разнообразием. Среди многочисленных соревнований видное место занимает такой интересный вид спорта как триатлон.
22.07.2017 Gus-info.Ru
Сегодня и завтра пройдут матчи 1/128 финала Кубка России по футболу. Владимирское «Торпедо» в понедельник отправится в Кострому,
23.07.2017 ФК Торпедо
Владимирские джипперы под Муромом устроили гонки в грязи (фото, видео) - Progorod33.RuМаргарита Тихонова А зрителей, желающих насладиться зрелищем, проигнорировали Под Муромом прошел четвертый этап открытого турнира Владимирской области по внедорожному автоспорту.
23.07.2017 Progorod33.Ru
Завершились соревнования среди инспекторов МЧС - ГТРК Владимир
Завершились соревнования среди инспекторов МЧС
В Гусь-Хрустальном завершились 8 межрегиональные соревнования среди инспекторов ГИМС Центрального федерального округа.
ГТРК Владимир
По грязи - за Кубком Главы округа - ГТРК Владимир
По грязи - за Кубком Главы округа
Внедорожники грязи не боятся. В Муроме состоятся традиционные межрегиональные соревнования по внедорожному спорту на Кубок Главы округа.
ГТРК Владимир
Марафонцы дотолкают Суздаль до Книги рекордов России - Призыв
Марафонцы дотолкают Суздаль до Книги рекордов России
От рассвета до заката там будет идти крупнейшее трейлранниговое соревнование Светлана Салатаева Суздаль пойдёт на рекорд.
Призыв
Владимирская мэрия берет многомиллионный кредит - ПризывНа эти деньги администрация планирует перекрыть старый кредит с более высокими процентными ставками Анна Тумановская На электронной площадке госзакупок выставлен муниципальный контракт,
23.07.2017 Призыв
Роспотребназдор предложил приравнять к табаку электронные парогенераторы – вейпы.
23.07.2017 33Live.Ru
Раскрыто убийство пенсионера в Петушинском районе - ГТРК ВладимирПеред судом предстанет жительница Московской области, обвиняемая в убийстве, совершенном в мае 2014 года, - сообщает пресс-сулжба Следственного комитета.
21.07.2017 ГТРК Владимир
Знаменитая телеведущая Ксения Собчак опубликовала необычное видео. Звезда запечатлела своего сына под водой, чем очень напугала поклонников.
23.07.2017 33Live.Ru
На первый рейс из Владимира в Питер куплено 3 билета - ПризывАвиарейсы Владимир - Санкт-Петербург возобновятся с 4 августа Анна Тумановская До этого авиасообщение с северной столицей было прервано почти на полгода.
21.07.2017 Призыв