Новости города БезФормата.Ru
Ковров
Главные новости
 
Задать вопрос?

Пирамида капремонта?

Больше трех лет прошло с момента, когда во Владимирской области стартовала программа капитального ремонта жилья. В первые месяцы у населения и чиновников на местах к ее реализации было очень много вопросов. Условия программы и работы фонда капремонта приходилось «переписывать» на ходу. Казалось бы, за столько лет ее можно было довести до совершенства.
























К зиме не готовы
На минувшей неделе в администрации города подводили промежуточные итоги подготовки жилфонда к зиме. О проделанной работе должны были отчитаться руководители нескольких УК. Но отчет каждого завершался возмущением работой фонда капремонта (ФКР) 33 региона.
На жилфонде ряда управляющих компаний до сих пор не исправлены «косяки» капремонтов прошлых лет. Текут кровли, есть нарекания по замене внутренних инженерных сетей. Фонд капремонта о проблемах знает, но с их решением тянет. Отговорки стандартные: претензии подрядчику отправлены, он не выходит на связь или вовсе прекратил свою деятельность. Управляющие компании не имеют права исправлять огрехи капремонта, как и тратить на это средства жителей. Не имеют они и возможности судиться с подрядчиком, так как заказчиком работ выступал Фонд капремонта. В таких условиях подготовка некоторых домов к зиме сильно усложняется.
Заместитель главы города Ю. Морозов рекомендовал директорам УК, оказавшимся в подобной ситуации, проводить собрания собственников, брать с них доверенности и обращаться в суд. А со стороны муниципалитета гарантировал полную поддержку и помощь.
К этим обещаниям помощи руководители УК отнеслись с недоверием. Дело в том, что в ряде случаев, когда собственники домов и УК остаются недовольны выполнением капитального ремонта и акты приемки подрядчикам не подписывают, представители мэрии (МБУ «Город») на огрехи внимания не обращают и работы принимают. Ю. Морозов уверил директоров УК, что МБУ «Город» было дано распоряжение такие объекты не принимать. Видимо, ослушались, теперь будут подписи отзывать.
Ремонт откладывается
Что касается капремонтов, запланированных на текущий год, то проблемы с ними начались раньше, чем сами капремонты. Как утверждают руководители ряда УК, ФКР вносит серьезные изменения в проекты ремонтов уже после их утверждения с собственниками, что противоречит законодательству. УК и собственники узнают об этом, когда подрядчик сдает выполненные работы. И тут собственники попадают в сложную ситуацию: к подрядчику претензий нет, но работы принять не могут, а судиться с фондом, требуя возвращения к первоначальному проекту, себе дороже. Понятно, что изменения в проекте делаются с целью удешевления работ. Фонд капремонта начал экономить?
А не так давно фонд потребовал от УК, на чьих домах на 2017 год запланировано по два вида работ (фасад и крыша), от одного отказаться. Мол, собирайте общее собрание собственников, убеждайте их перенести менее важные работы на более поздний срок. Вызвано это катастрофической нехваткой средств в общем «котле».
Коммунальщики полагают, что, перенося запланированные капремонты на неопределенный срок, фонд создает пирамиду, которая рухнет уже через пару лет. Единственный, по их мнению, выход – увеличение суммы взносов на капремонт с 6,5 рублей за метр площади минимум до 10 рублей. Так как за три года работы программы стоимость расходных материалов и работ возросла.
Ждать финансовой поддержки из федерального и регионального бюджетов не приходится. Она предполагалась лишь в первые три года становления программы.
В заложниках – подрядчики
Жалуются на работу фонда и подрядчики. Те выигрывают конкурс, а в ходе работ выясняется, что их объем по проекту не совпадает с реальностью. Раньше в таких ситуациях все шишки летели в сторону УК. Ведь именно они определяли виды и объемы работ и составляли сметы. В случае несоответствия запланированных и реальных работ делалась заявка в фонд, выделялись дополнительные средства и капремонт старались провести качественно и в полном объеме. В этом году проекты составляет специализированная организация – уже за счет собственников. И отступать от них подрядчикам запрещено. В противном случае можно даже лицензии лишиться. Как быть строителям, если проектировщик не учел скрытые работы, если недооценил сложность и объем работ? Ждать, когда на объект составят новый проект, который снова оплатят собственники? В такой ситуации сегодня находится дом УК «РМД». Подрядчик пришел ремонтировать крышу, но в ходе ремонта выяснилось, что проектировщики провели не полное ее обследование и ряд необходимых работ не учли. Ремонт приостановили до выяснения «отношений» с фондом.
Ждем перемен
Еще одна претензия УК к ФКР заключается в отсутствии с его стороны претензионной работы с неплательщиками. Исковая давность проходит, а исков к должникам от фонда так и нет. УК не в состоянии поддерживать собираемость платежей за капремонт на уровне 90% без возможности взыскивания долгов через суд.
В отдельных регионах страны эту, да и некоторые другие проблемы программы капремонта власти решили, позволив региональным фондам заключать договора с муниципалитетами. Благодаря этому власти на местах получили возможность самостоятельно проводить конкурсы, выбирать подрядчиков, а главное вести претензионную работу.
Выслушав все претензии коммунальщиков, Ю. Морозов пообещал обсудить возникшие проблемы с представителями ФКР. В ближайшее время они обещали приехать в Ковров и провести совместное с коммунальщиками совещание.
У. КРАЙНОВА
10 августа во Владимире состоялся пресс-тур, в ходе которого журналистам 33-го региона показали,
11.08.2017 Администрация Владимирской области
Сегодня областные власти совместно с Фондом капремонта продемонстрировали, как в регионе реализуется "бонусная" программа капитального ремонта.
11.08.2017 Телеканал Вариант
Что для одних хорошо, для других — не очень. Владимирская область — единственный регион России, где разработали специальную «бонусную» программу капитального ремонта.
10.08.2017 33Live.Ru
(ул. Усти-на-Лабе)   Этот дом на улице Усти-на-Лабе областного центра 53-го года постройки.
10.08.2017 6tv.Ru
Как во Владимире продвинуться в очереди на капремонт - ПризывКрыши и фасады латают в обмен на исправные платежи Анна Тумановская Дома, где собственники исправно платят ежемесячные взносы в фонд капремонта, попадают в бонусную программу – их ремонтируют досрочно.
10.08.2017 Призыв
Журналисты в рамках пресс-тура побывают на объектах капремонта - ГТРК ВладимирКак реализуется "Программа капитального ремонта многоквартирных домов" во Владимире?
10.08.2017 ГТРК Владимир
Сегодня судебная коллегия Владимирского областного суда по гражданским делам начнёт рассмотрение апелляционной жалобы пяти собственников жилых помещений в доме №63 по улице Горького в областном центре на решение Октябрьс
09.08.2017 VladimirOnline.Ru
За деньгами пришли в суд. Управкомпания пытается взыскать задолженность с собственников жилья в многоквартирном доме.
24.02.2018 33Gorod.Ru
Житель Коврова сдал украденную машину на металлолом - Молва23-летний житель Коврова украл машину и сдал ее на металлолом. Расследование уголовного дела завершено.
23.02.2018 Молва
За деньгами пришли в суд. Управкомпания пытается взыскать задолженность с собственников жилья в многоквартирном доме.
22.02.2018 33Live.Ru
Лучший дворник региона живет в Коврове - ГТРК Владимир
Лучший дворник региона живет в Коврове
В Вязниках на базе технико-экономического колледжа состоялся XIV областной конкурс профмастерства «Лучший по профессии среди работников организаций жилищно-коммунального комплекса».
ГТРК Владимир
Жители Гусь-Хрустального остались без тепла из-за ДТП - Молва
Жители Гусь-Хрустального остались без тепла из-за ДТП
В Гусь-Хрустальном устраняют последствия крупной аварии на тепловых сетях.
Молва
И мусор засекретили - Ковровские Вести
И мусор засекретили
Власти города призывают собственников жилья как можно скорее убирать мусорные баки на придомовые территории.
Ковровские Вести
В Коврове на пожаре спасли трех человек - Молва23 февраля в 20:08 в многоквартирном доме на ул. Грибоедова в Коврове случился пожар.
24.02.2018 Молва
Начальнику участка цеха Муромского ремонтно-механического завода предъявлено обвинение в нарушении правил охраны труда, повлекшее тяжкие телесные повреждения.
24.02.2018 VladimirOnline.Ru
Бывший друг и коллега рэпера Гуфа Птаха заявил, что у Алексея Долматова (настоящее имя Гуфа) есть сын, который старше мальчика, рожденного Айзой.
24.02.2018 33Live.Ru
Житель Коврова сдал украденную машину на металлолом - Молва
Житель Коврова сдал украденную машину на металлолом
23-летний житель Коврова украл машину и сдал ее на металлолом. Расследование уголовного дела завершено.
Молва
В Покрове ликвидировали производство поддельного алкоголя - Молва
В Покрове ликвидировали производство поддельного алкоголя
В Покрове было ликвидировано масштабное подпольное производство алкоголя.
Молва
Жителей Камешкова будут судить за похищение и убийство мужчины - ГТРК Владимир
Жителей Камешкова будут судить за похищение и убийство мужчины
Перед судом предстанут два жителя Камешкова - Радик Хасянов и Антон Царьков.
ГТРК Владимир
Одним из самых заметных событий проходящего в эти дни в Сочи XI Международного зимнего фестиваля искусств стал музыкально-драматический спектакль Павла Сафонова Страсти по Пиковой даме.
24.02.2018 33Live.Ru
На выставке "Зимняя сказка" в Выставочном центре МИХМ - Murom.RuМИХМ 25 февраля приглашает на экскурсию по ней.   В Муромском музее последнюю неделю работает выставка "Зимняя сказка", представляющая изделия народных промыслов России из фондов РОСИЗО (г.
24.02.2018 Murom.Ru
Знаменитый актер Армен Джигарханян дал откровенное интервью. Артист пережил еще один удар судьбы: ему так и не удалось наладить отношения с сожителем.
24.02.2018 33Live.Ru
Владимирцам предлагают принять участие в конкурсе «Историческая остановка-2018» - Молва
Владимирцам предлагают принять участие в конкурсе «Историческая остановка-2018»
Во Владимире  стартует творческий конкурс «Историческая остановка-2018». Проводит данное мероприятие   ООО «АПРациямомин-Сити/ТВД» совместно с Администрацией города и Владимирским городским краеведческим обществом.
Молва
Как в Маринино зиму провожали - Ковровские Вести
Как в Маринино зиму провожали
В девятый раз на территории усадьбы Танеевых в Маринино прошла широкая Масленица.
Ковровские Вести
Выставка работ французского художника  Гюстава Доре открывается во Владимире - ГТРК Владимир
Выставка работ французского художника Гюстава Доре открывается во Владимире
Сегодня во Владимире в Центре изобразительного искусства откроется выставка работ французского художника XIX века Гюстава Доре.
ГТРК Владимир
  Губернатор Светлана Юрьевна Орлова наградила спортсменов и тренеров, которые показали наилучшие результаты в 2017 году.
23.02.2018 ФК Торпедо
За теннисным столом. Из архива В. Иоффе. - Murom.RuКак уже сообщалось на Murom.ru, в нашем городе намечался Открытый турнир по настольному теннису, посвящённый Дню защитника Отечества .
24.02.2018 Murom.Ru
В США со злобой встретили победу 15-летней школьницы Алины Загитовой на Олимпиаде в Корее.
24.02.2018 33Live.Ru
В Коврове пройдет зимний мотокросс - Молва
В Коврове пройдет зимний мотокросс
В Коврове 24 и 25 января пройдет ставший традиционным 56  зимний мотокросс «От истоков Шириной горы».
Молва
Мотобол: Они были первыми - Ковровские Вести
Мотобол: Они были первыми
Первая ковровская мотобольная команда была создана в 1972 году, и назвали ее «Ковровец», что традиционно для нашего города.
Ковровские Вести
Александр Акимов: у нас позитивный настрой и мы стали еще сильнее - ГТРК Владимир
Александр Акимов: у нас позитивный настрой и мы стали еще сильнее
В эти минуты владимирское "Торпедо" на своем поле проводит тренировочный матч с "Орехово-Зуево".
ГТРК Владимир
Одним из самых заметных событий проходящего в эти дни в Сочи XI Международного зимнего фестиваля искусств стал музыкально-драматический спектакль Павла Сафонова Страсти по Пиковой даме.
24.02.2018 33Live.Ru
Поздравление Президента ТПП Владимирской области с Днем защитника Отечества - Торгово-промышленная палатаУважаемые коллеги, дорогие друзья! От имени Торгово-промышленной палаты Владимирской области поздравляю Вас с Днем защитника Отечества!
22.02.2018 Торгово-промышленная палата
В Главном управлении МЧС России по Владимирской области состоялось торжественное мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества - МЧС22-го февраля в Главном управлении МЧС России по Владимирской области состоялось мероприятие, посвященное Дню защитника Отечества.
22.02.2018 МЧС
Лучший дворник региона живет в Коврове - ГТРК ВладимирВ Вязниках на базе технико-экономического колледжа состоялся XIV областной конкурс профмастерства «Лучший по профессии среди работников организаций жилищно-коммунального комплекса».
22.02.2018 ГТРК Владимир
Телеведущая и кандидат в президенты Ксения Собчак поделилась фотографией сына Платона в социальной сети Instagram.
24.02.2018 33Live.Ru