Шкура неубитого медведя

Именно так можно назвать прибыль от планируемой продажи Октябрьского рынка. «Делят» её уже несколько лет, а вот получить пока не удаётся. Реорганизации, «бунты» предпринимателей, криминальные истории, судебные разбирательства и попытки вооружённого захвата, скандалы с арендаторами – чего только не происходило с самым большим торговым комплексом города. А с 2011 года параллельно со многими из этих захватывающих событий рынок переживает и попытки его продать. Пока безуспешные...

Немного истории
Когда мэром города была Ирина Табацкова, Октябрьский фактически перешёл в муниципальную собственность: город выкупил его у семьи Зульбалаевых, строившей торговый комплекс. Правда, на возмещение расходов ушло несколько лет. Но оно того стоило: от аренды рынка муниципалитет получал по 36 млн руб. в год.
Когда И. Табацкова предложила Октябрьский продать, депутаты ей навстречу не пошли. А вот следующему мэру, Виктору Каурову, они такое разрешение дали. В качестве аргумента глава приводил возможность на средства от продажи одним махом решить все городские проблемы. Самой глобальной, помимо дорог, называлось строительство ливневой канализации.
Назначив цену в 700 млн руб., городские власти выставили рынок на торги. Где он и находится уже восьмой год. За это время МУП реорганизовали в ООО, провели в здании множество дорогих ремонтных работ (вентиляция, противопожарная система, крыша и так далее), убедили предпринимателей, что для них ничего не изменится – объект продадут с обременением. А покупатель всё не шёл.
Движение по нисходящей
Цену стали постепенно снижать. Сначала до 450 млн, потом до 343 – с ней в 2017 году прошло два аукциона. В этом году пока не было ни одного. И вот на последнем заседании горсовета администрация предложила депутатам «уронить» её до 275 млн. Изменились и цели, требующие немедленного вложения средств от продажи: с ливнёвки фокус городских властей переместился на кладбище, а теперь – на железнодорожный мост.
Ситуация выглядит особенно печальной оттого, что, по последним данным, от рынка в бюджет поступило только 5 млн руб. (при плане в 14 млн 200 тыс. руб.). Обсуждение снижения стоимости Октябрьского рынка стало поводом вспомнить самые больные городские проблемы.
«Чёрные дыры» бюджета
Итак, нам по-прежнему надо рекультивировать свалку в Ащеринском карьере – пока экспертиза не закончилась, но уже сейчас ясно, что проект будет стоить около 100 млн руб. Он города потребуется не меньше 15% софинансирования, а это 10-15 млн руб. По поводу ремонта путепровода через железную дорогу департамент транспорта уже предложил софинансирование 50/50. Стоимость всего проекта – 286 млн руб. Поделить их пополам, распределить на три года (срок реконструкции) – и станет ясно, что бюджет каждый год должен выкладывать около 50 млн руб. Ещё одна важная тема – обеспечение коммунальной инфраструктурой земельных участков в м-не им. Чкалова. Есть договорённость с ресурсоснабжающими организациями о том, что они почти все работы выполнят сами – кроме водоснабжения и водоотведения. В проект этих сетей надо вложить около 10 млн руб. Плюс надо завершать работы по кладбищу: удалось найти 20 млн руб. на 1-й этап, который вот-вот завершится, и начнётся 2-й – за счёт средств 2019 года.
Это самые крупные «чёрные дыры», не говоря уж о множестве более мелких, которые можно перечислять бесконечно. «И если депутаты хотят переложить их на другой созыв, – сказал Ю. Морозов, – то пожалуйста. Пусть следующие и рынок продают – только не за 270 миллионов, а за 120. А заодно – отдают запредельный кредит, который нам придётся брать, потому что нерешёнными эти задачи, что я перечислил, оставлять нельзя. У нас ведь ничего не продаётся в последнее время – ни земля, ни объекты, денег взять неоткуда. «Сверху» средств не дают сколько надо. А у вас тут начинаются размышления у парадного подъезда», – попенял он депутатам.
Замглавы поддержали председатель горсовета Ирина Зотова и начальник управления экономики Сергей Хапалов, которые прямо разъяснили: если, например, мост, не дай бог, обрушится, уголовных дел всем не избежать.
Нет повода для оптимизма
Были и оптимистичные высказывания со стороны некоторых депутатов: типа, проблемы были всегда, и мы их как-нибудь решим, и деньги найдутся (правда, без уточнения, где именно). Сергей Гуржов попросил впредь такие серьёзные вопросы не выносить на внеочередной комитет, вынуждая принимать решение за несколько минут. Дать депутатам время «на подумать». И предложил изучить опыт других городов: ведь кое-где рынок – это местная достопримечательность.
Но, как было справедливо замечено, времени на это уже нет. А предприниматели на рынок торговать не идут: даже снижение ставок не помогает. Рынок постепенно пустеет. Хотя, как оказалось, у него есть и преимущества. Например, у надзорных органов в результате недавно прошедших проверок претензий к рынку, в отличие от ТЦ, не было.
Решение о снижении цены до 275 млн руб. депутаты приняли. Но не факт, что рынок удастся продать даже за эту сумму. Кажется, это одна из тех грустных историй, когда большие надежды оборачиваются крахом.
О. АБРАМОВА
 
По теме
Владимирский филиал «ЭнергосбыТ Плюс» продолжает отключать электричество у неплательщиков.
20.10.2018
 
Прокуратура области проанализировала состояние законности в части соблюдения прав граждан на оплату труда и получения установленных законом государственных выплат за 3 квартал 2018 года.
19.10.2018
В Муроме около двух часов ночи 19 октября загорелся четырехквартирный жилой дом на улице съезд Лакина, 2. После ликвидации пожара в доме были найдены трупы двух человек.
20.10.2018 Молва
Артисты ассоциации "Мир музыки" в Александровском кремле - Уездный город А 1 ноября, накануне Дня народного единства, музей-заповедник «Александровская Слобода» и артисты московской ассоциации «Мир музыки» подарили александровцам праздничную музыкальную программу «Герои российской истории».
21.10.2018 Уездный город А
Сцена из спектакля "Сказка о золотом петушке". - Уездный город А Сцена из спектакля «Сказка о золотом петушке». 18 марта в Киржачском районном доме культуры в седьмой раз состоялся областной фестиваль семейных театральных коллективов «Папа, мама, я — театральная семья».
20.10.2018 Уездный город А
5 сентября в выставочном зале Александровского художественного музея открылась выставка «Душа родного края».
19.10.2018 Уездный город А
В александровском ДК «Юбилейный» выступил с концертной программой звезда русского шансона Владимир Асмолов.
19.10.2018 Уездный город А
14-й тур. 20 октября 2018 года. Коломна. Стадион "Труд". 800 зрителей. Судьи: А.Фролов (Москва) А.Манин (Ленинградская область) А.Захаров (Санкт-Петербург) Инспектор: Д.И.
20.10.2018 ФК Торпедо
Первый матч второго круга ОЛИМП - первенства России по футболу среди команд группы «Запад» владимирское «Торпедо» проведёт в Коломне против местного одноименного клуба.
19.10.2018 ФК Торпедо
Во Владимире внедрят новую систему оплаты проезда в общественном транспорте - ГТРК Владимир Еще одно изменение ждет систему общественного транспорта во Владимире. Мэрия  объявила открытый  конкурс на внедрение  и обслуживание автоматизированной системы оплаты проезда в общественном транспорте.
18.10.2018 ГТРК Владимир
vk.com/overhearauto33 "Pro Город" сделал подборку ДТП за прошедшие несколько дней На федеральной трассе в черте Владимира перевернулся лесовоз Авария на федеральной трассе М-7 "Волга" в черте города Владимира останови
20.10.2018 Progorod33.Ru