Зеленая папка и обманутые дольщики

В конце ноября встречу с населением Коврова провел директор департамента строительства и архитектуры Дмитрий Золин (на фото). Рядовые горожане возможностью задать волнующие их вопросы не воспользовались. На встречу с чиновником пришли лишь представители строительных компаний.

Кинули
Представители сразу двух ковровских компаний обратились за советом. В 2014 году они по договору субподряда с компанией «Альба-Агро» строили детский сад в городе Камешково. Подрядчик постоянно кормил «завтраками» и в итоге задолжал более миллиона рублей. В суд субподрядчики не обращались по просьбе представителей «Альба-Агро». Те сетовали, что кроме садика в Камешково строят во Владимире школу и плохая репутация будет не на руку компании. Обещали расплатиться, как только введут садик в эксплуатацию и получат за него областные деньги. Садик с начала 2016 года принимает детей, а долги перед субподрядчиками застройщик так и не погасил.
Дмитрий Золин рассказал, что о компании «Альба-Агро» многие узнали благодаря зеленой папке, которую президент В. Путин вручил губернатору С. Орловой. Именно эта компания сорвала строительство школы в 8 микрорайоне Владимира. Договор с ней расторгнут, строительство ведет новый подрядчик. Директор департамента посоветовал ковровским строителям обращаться в суд.
Дело темное
Девушка, представившаяся юристом ДК им. Ленина, задала Д. Золину вопрос относительно перепланировок. Говорит, столкнулась со сложностью, как квалифицировать те или иные работы внутри ДК. Мол, разные коллективы, что приходят под его крышу, «двигают» перегородки, что-то пристраивают, что-то ломают. Сегодняшняя планировка ДК сильно отличается от технического плана. Как теперь эти изменения узаконить и нужно ли было на производство работ спрашивать разрешение у собственника ДК, то есть муниципалитета?
В ходе беседы выяснилось, что в ДК им. Ленина был произведен ремонт, который нынешний начальник управления архитектуры считает реконструкцией. Внутри ДК пристроены эксплуатируемые антресоли, за счет чего увеличились параметры здания. Кроме того, по его мнению, новые перекрытия несут в себе потенциальную опасность. А по словам замглавы Ю. Морозова, у предыдущего главного архитектора на этот вопрос было другое мнение.
Д. Золин пояснил, что согласие собственника – обязательное условие при проведении ремонтных работ. А что касается узаконивания, внесения всех изменений в технический план здания, то тут без кадастрового инженера не обойтись. Чтобы не выносить сор из избы на уровень департамента, Ю. Морозов предложил юристу ДК решать вопрос на городском уровне.
Баш на баш
Представитель маленькой строительной компании посетовал на нехватку в городе небольших участков под застройку. Мол, в Коврове приоритет отдается комплексному освоению территорий. Такие проекты по силам лишь крупным компаниям, а мелкие остаются без работы.
Д. Золин пояснил, что из-за точечной застройки сегодня страдает и Ковров, и Владимир. Ведь любое втиснутое в застроенный микрорайон здание – это дополнительная нагрузка на сети и изменение облика города. Не всегда в лучшую сторону. Поэтому от этой практики муниципалитеты и уходят. Чтобы не остаться без работы, мелким компаниям придется делать ставку на субподряды.
Говорили в ходе встречи о проблеме обманутых дольщиков. Д. Золин рассказал, что в закон Владимирской области недавно были внесены изменения, благодаря которым обманутых дольщиков в регионе станет еще меньше. Теперь застройщик может получить землю под строительство без аукциона в случае, если не менее 10% квартир в новом доме предоставит обманутым дольщикам. Одна из строительных компаний Коврова уже воспользовалась поправками и получила земельный участок в областном центре на этом условии. В Коврове обманутых дольщиков нет. Но было бы неплохо и ковровскую землю под застройку на таких условиях выделять. А квартирами, полученными от сделок, например, врачей в город привлекать или социальную очередь на жилье уменьшать.
В конце встречи Д. Золин сообщил, что возглавляемый им департамент сейчас ведет серьезную работу над новым «продуктом». Уже с начала 2018 года получить градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство и еще ряд документов можно будет через портал госуслуг. Это значительно сократит время получения документов и исключит из процесса человеческий фактор. Правда, на «обкатку» механизма понадобится некоторое время.
У. КРАЙНОВА
 
По теме
 
С 1 июля 2018 года базовые оклады медиков во Владимирской области увеличатся на 15 процентов - Губернатор Владимирской области Губернатор Светлана Орлова подписала постановление администрации Владимирской области об увеличении гарантированной части заработной платы медицинских работников региона на 15 процентов с 1 июля 2018 года.
23.05.2018
Комиссия Владимирского УФАС России по контролю в сфере закупок рассмотрела жалобу ООО «ГЛОБУС» на действия комиссии по осуществлению закупки путем проведения электронного аукциона на поставку товара (специальных жидкосте
23.05.2018
Комиссия Владимирского УФАС России по контролю в сфере закупок рассмотрела жалобу ООО «АВТОБАН»  на действия комиссии при проведении электронного аукциона на право заключить муниципальный контракт на  ремонт  автомобильн
23.05.2018
Повестка дня внеочередного заседания Законодательного Собрания Владимирской области 23 мая 2018 года  - Законодательное Собрание   Повестка дня внеочередного заседания Законодательного Собрания Владимирской области 23 мая 2018 года  Место проведения: г. Владимир, Октябрьский проспект, дом 21, кабинет 630  Начало заседания: 11 ч. 00 мин.
23.05.2018 Законодательное Собрание
Орлова спасла автоприборовцев - Ikovrov.Ru После личного вмешательства губернатора Владимирской области Светланы Орловой в ситуацию с увольнением 900 сотрудников завода «Автоприбор» массовые сокращения отменены — рабочие будут трудоустроены неназванным инвестором
23.05.2018 Ikovrov.Ru
Кого ждут на форум - Ikovrov.Ru На традиционный ежегодный VI Владимирский экономический форум приедут представители 10 регионов России и 17 иностранных государств.
23.05.2018 Ikovrov.Ru
Я почти не сомневался в том, что Светлана Орлова пойдет на второй губернаторский срок.
23.05.2018 Владимирские Ведомости
Специалисты оценили готовность строящегося Ледового дворца во Владимире на 66 процентов, и тут депутаты городского СНД задумались: где брать деньги на его содержание?
23.05.2018 Владимирские Ведомости
21 мая губернатор Владимирской области Светлана Орлова участвовала в конференции «Направление-2026» в Москве в рамках совместного заседания Высшего и Генерального советов «Единой России».
22.05.2018 Владимирские Ведомости
Во вторник, 22 мая, в одной из воинских частей Ковровского района произошла трагедия - во время сборов для старшеклассников умер подросток.
23.05.2018 Владимирские Ведомости
Самое «громкое дело» членов общественной организации «Боевое братство» Ковровского района – создание мемориального комплекса «Аллея Мужества», посвященного всем, кто погиб при защите Отечества и в локальных конфликтах.
22.05.2018 Ковровские Вести
Фото: Александр Известков Среди заинтересованной владимирской общественности продолжается резонанс после общественных слушаний «О ситуации во Владимиро-Суздальском музее-заповеднике».
21.05.2018 Владимирские Ведомости
По приглашению администрации исправительное учреждение посетили представители футбольного клуба «Торпедо-Владимир» - участника Первенства России по футболу Профессиональной футбольной Лиги. - УФСИН По приглашению администрации исправительное учреждение посетили представители футбольного клуба «Торпедо-Владимир» - участника Первенства России по футболу Профессиональной футбольной Лиги.
24.05.2018 УФСИН
  Вслед за профессиональной командой «Торпедо» на матчи в Иваново отправились и два юношеских коллектива СШОР по футболу.
23.05.2018 ФК Торпедо
В каком возрасте нужно начинать заниматься спортом, чтобы добиться заметных результатов?
22.05.2018 Ковровские Вести
Воспитанник владимирской областной спортивно-адаптивной школы по паралимпийским и сурдлимпийским видам спорта  Евгений Попков выиграл чемпионат России по спорту слепых (пауэрлифтинг), проходивший в Тамбове с 17-21 мая.
23.05.2018 ГТРК Владимир
18 мая по городам прокатилась Всероссийская акция «На работу на велосипеде».
22.05.2018 Ковровские Вести
Десятиклассник умер на военных сборах - Владимирские Ведомости Во вторник, 22 мая, в одной из воинских частей Ковровского района произошла трагедия - во время сборов для старшеклассников умер подросток.
23.05.2018 Владимирские Ведомости
Жалоба ООО «МЕДИЛОН-ФАРМИМЭКС» признана необоснованной - Vipnovosti33.Ru Комиссия Владимирского УФАС России по контролю в сфере закупок рассмотрела жалобу ООО «МЕДИЛОН-ФАРМИМЭКС» на действия комиссии при проведении электронного аукциона на право заключить контракт на поставку лекарственного п
23.05.2018 Vipnovosti33.Ru
С целью усиления государственного земельного надзора и предотвращения возникновения палов на землях сельскохозяйственного назначения должностными лицами отдела государственного земельного надзора Управления Россельхознад
23.05.2018 Россельхознадзор